Phần mềm BIM là gì?

BIM (mô hình thông tin xây dựng) là phương pháp làm việc kỹ thuật số được sử dụng trong lĩnh vực Kiến Trúc, Kỹ Thuật và Xây Dựng (AEC). Quy trình BIM là quá trình tạo lập và sử dụng mô hình thông tin xây dựng. Trong các giai đoạn thiết kế, thi công và vận hành công trình. Trong việc tạo lập, quản lý những thông tin xây dựng liên quan đến dự án. BIM cho phép mọi người làm việc mới nhau một cách hiệu quả, trong suốt vòng đời của dự án xây dựng. 

Kết quả là dự án sẽ minh bạch và đạt chất lượng cao hơn. Chi phí và tiến độ đáng tin cậy hơn. Đây cũng sẽ là cơ sở để hoàn thiện những tòa nhà và cơ sở hạ tầng tốt hơn.  Như vậy, câu trả lời cho BIM là gì không thể chỉ hiểu là những phần mềm như Revit, Tekla, ALLPLAN, Navisworks…mà đó là cả một quy trình hoàn thiện.

Các kết quả mong đợi từ mô hình BIM ví dụ như sau:

• Đảm bảo tăng hiệu suất trong ngành xây dựng công.
• Tăng chất lượng xây dựng trong các công trình công cộng.
• Tăng độ chính xác của công tác lập kế hoạch, quản lý tiến độ xây dựng. Đảm bảo tiến độ và đáng tin cậy hơn. Hơn nữa, có thể dự đoán chi phí ước tính chính xác.
• Góp phần vào việc thực hiện tính bền vững của tòa nhà. Từ đó giảm thiểu chất thải liên quan đến việc phá bỏ các công trình.
• Kiểm soát sự biến đối của dự án.
• Tập trung chuyên môn của các đối tác tham gia cùng một dự án.
• Giảm chi phí hoạt động của các công trình xây dựng.

1. Kiểm soát sự thay đổi của dự án

Thống kê cho thấy các công ty chuyển sang BIM có thể tiết kiệm chi phí tổng thể trong giai đoạn xây dựng của một dự án. Với ước tính 30% chi phí xây dựng bị lãng phí mỗi năm cho các dự án. BIM thực sự có một vai trò tiềm năng.

Tùy vào trường hợp ứng dụng trong vòng đời dự án, BIM có thể được sử dụng thông qua nhiều cách khác nhau. Trong cùng một công ty (“little BIM”). Giữa tất cả các nhóm dự án (“Big BIM”). Sử dụng cùng một họ phần mềm (“closedBIM”). Hoặc trao đổi dữ liệu được tạo ra bởi nhiều phần mềm khác nhau dựa trên một mô hình mở (“openBIM”).

2. Gia tăng các công tác tiền chế, giảm thiểu rủi ro

Nhiều mô hình BIM định hướng theo cách thức tiền chế sẽ cải thiện lợi nhuận hơn cho doanh nghiệp. Điều này giúp đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công, chi phí cho toàn bộ dự án.Đến hiện tại thì các BIM platform phổ biến như Revit, ArchiCad… làm khá tốt các mô hình 3D. Dĩ nhiên bởi vì BIM là thiết kế dựa trên đối tượng (Object based design) nên việc tạo, quản lý và sử dụng các Object vẫn còn nhiều chủ đề thảo luận.

3. Khả năng kiểm soát xung đột / va chạm

Với mô hình BIM, bạn sẽ có thể tiến hành kiểm tra nhiều lần để phát hiện xung đột khi cần. Vì vậy, đảm bảo được mô hình không có xung đột trước khi tiến hành thi công. Điều đó có nghĩa là sẽ giảm thiểu công việc sửa chữa, thay thế, làm lại ngoài công trường. Cho phép việc điều phối và giao tiếp hiệu quả hơn giữa các đối tác trong dự án. Kiểm tra va chạm và mô phỏng ảo trước khi khởi công dự án xây dựng.

Nguyên tắc của BIM là một nguồn dữ liệu (one single source of truth) nên các bản vẽ 2D đều phải được xuất từ mô hình 3D.

4. Phân tích năng lượng, kết cấu, môi trường trên mô hình BIM

Bạn sẽ có khả năng đưa ra quyết định thông minh dựa trên kết quả của những phân tích dữ liệu. Và các thay đổi thiết kế cho phù hợp. Hiện tại có rất nhiều phần mềm hỗ trợ lấy mô hình BIM như: Revit, ALLPLAN, Tekla…. Và tiếp tục quá trình phân tích để tối ưu thiết kế ngay từ giai đoạn đầu.

5. Lên tiến độ và trình tự xây dựng

BIM có thể giúp bạn lập kế hoạch xây dựng chính xác hơn rất nhiều so với tình hình hiện nay. Việc chậm tiến độ dường như là hiển nhiên tại Việt Nam. Và có rất nhiều phần mềm có sẵn để giúp bạn làm điều này. Một số phần mềm kể đến như Synchro Pro, ALLPLAN, Navisworks Manage, Asta Powerproject,…

6. Dự toán chi phí

Bạn có thể ước tính chặt chẽ hơn tổng chi phí cho toàn bộ dự án. Chi tiết đến từng hạng mục dựa vào mô hình 3D chi tiết đã được tạo lập từ trước.

7. Giao tiếp nhiều bên tốt hơn thông qua mô hình 3D

Không phải ai cũng có thể hiểu một bản vẽ 2D. Gần như mọi người đều có thể hiểu một mô hình kết xuất 3D đẹp mắt. Với ứng dụng BIM, bạn có thể đi vào bên trong / bên ngoài mô hình 3D. Trải nghiệm đầy đủ sản phẩm thiết kế cuối cùng. Bắt đầu với mô hình số hóa mà từ đó các bản vẽ bố trí tổng thể và cốt thép được tạo ra với các mặt cắt, mặt đứng và phối cảnh 3D. Mô hình cũng có thể làm cơ sở để tính toán kết cấu.

8. Tăng độ tin cậy và an toàn trong xây dựng

Nhiều quyết định xây dựng có thể được đưa ra trước thời hạn. Dựa trên mô hình BIM, các kỹ sư và nhà quản lý có thể đánh giá tính khả thi của quá trình thi công xây dựng. Hơn nữa, phân tích các rủi ro có thể xảy ra ngoài công trường, đảm bảo tiến độ và an toàn lao động.

9. Chỉ từ mô hình 3D duy nhất

Tất cả các tài liệu xây dựng được đưa ra từ mô hình 3D. Các chi tiết, bảng thống kê, khung nhìn 3D chi tiết, vv cũng được lấy từ mô hình. Điều này có nghĩa là nếu mô hình thay đổi – thì tất cả các tài liệu xây dựng của bạn cũng thay đổi. Mọi thứ cập nhật tự động, đảm bảo bạn đã cập nhật từng thay đổi nhỏ. Việc kết hợp thay đổi thiết kế cũng dễ dàng hơn nhiều, vì các bản vẽ tự động cập nhật và từ đó giúp giảm bớt khả năng mắc lỗi.

10. Thực sự nghĩ về việc thiết kế BIM, không đơn thuần là CAD

Dành nhiều thời gian cho công việc phân tích, đánh giá, nghiệm thu các phương án tốt hơn. Một khi bạn đã hoàn thành việc chuyển sang BIM thì bạn chắc hẳn sẽ hài lòng. Phần mềm 3D sẽ giúp cải thiện sự phối hợp của các bên tham gia một dự án, giảm nguy cơ sai sót. Điều này đặc biệt phù hợp với các công ty với quy mô lớn, khi việc sao chép và chia sẻ thông tin cập nhật giữa mọi người trong một dự án có thể trở nên cực kỳ khó khăn.

Nguồn: Internet

Với sự bùng nổ của công nghệ 4.0, trí tuệ nhân tạo (AI) sẽ có ảnh hưởng lớn đến tất cả mọi mặt của đời sống xã hội trong tương lai. Lĩnh vực xây dựng cũng không nằm ngoài vòng xoáy này. Mới đây, thành phố Hồ Chí Minh đã có những bước chuẩn bị để ứng dụng công nghệ AI vào việc xây dựng và phát triển thành phố thông minh.

Theo ước tính của Viện Nghiên cứu toàn cầu, 12 lĩnh vực cốt lõi của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 đã đem lại giá trị kinh tế thế giới 33.000 tỷ USD từ nay đến năm 2025. AI đang phát triển đến ngưỡng ứng dụng rộng rãi trong sản xuất và đời sống. Lĩnh vực xây dựng là một trong những ngành Công nghiệp dễ dàng áp dụng và hưởng lợi từ những thành quả của công nghệ hiện đại như AI vào xây dựng tòa nhà, quy hoạch thành phố thông minh.

Một trong những lợi ích từ AI là việc tối ưu hóa trong quá trình thiết kế cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến nó. Nhiều quy trình thiết kế vẫn chậm chạp trong việc áp dụng công nghệ mới, do đó, làm chậm quá trình xây dựng các công trình. Sử dụng AI sẽ giúp các chủ công trình và nhà thầu có thể nghiên cứu và thu thập các dữ liệu về môi trường, về vật liệu… để xác định phương án thiết kế tối ưu cho công trình.

Hệ thống AI có thể đề xuất cho các nhà thầu những vật liệu, ngôn ngữ thiết kế cụ thể cũng như chi phí cần thiết cho công trình dựa vào những dữ liệu có sẵn với tốc độ chỉ trong vòng vài giây. AI cho phép các nhà thầu phân tích lượng dữ liệu khổng lồ trong thời gian thực, do đó, cắt giảm đáng kể toàn bộ quá trình xây dựng so với trước đây.

Bên cạnh đó, quá trình kiểm soát chất lượng xây dựng đóng vai trò rất quan trọng đối với các nhà thầu, các công ty xây dựng cũng như người dân sinh sống trong các tòa nhà. Mạng lưới nền tảng chính của AI có thể hỗ trợ quá trình này nhanh chóng và hiệu quả hơn. Mạng lưới này giúp thu thập hình ảnh bằng các thiết bị ghi hình hiện đại như flycam nhằm so sánh các mô hình xây dựng hiện có. Các nhà thầu và chủ sở hữu công trình xây dựng có thể phát hiện bất kỳ vấn đề hoặc các mối đe dọa tiềm tàng có thể xảy ra đối với tòa nhà để nhanh chóng khắc phục.

Một hệ thống AI có thể hiểu mong muốn của khách hàng hơn cả các công ty xây dựng. Đối với nhiều ngành Công nghiệp, AI đã được sử dụng để nghiên cứu về nhu cầu khách hàng, tạo ra những cơ hội trải nghiệm thương hiệu cho từng khách hàng. Hiểu được nhu cầu của khách hàng dựa trên dữ liệu giúp ngành Xây dựng bước sang một thời đại mới. Xây dựng thông minh được dự đoán sẽ trở thành xu hướng lựa chọn của khách hàng, đồng thời giúp các công ty xây dựng có thể thích ứng nhanh chóng với thị trường. Các công ty xây dựng khi sử dụng AI sẽ có thể dự đoán được các mong muốn của khách hàng để cung cấp thêm các dịch vụ hấp dẫn hơn.

Các công ty xây dựng sử dụng máy in 3D để xây dựng các công trình đã không còn là chuyện của tương lai. Nhà in 3D đang ngày càng trở nên phổ biến hơn cũng là nhờ sự phát triển của công nghệ AI.

Sử dụng robot thông minh giúp các nhà thầu có thể hoàn thành khối lượng công việc chỉ trong vài giờ thay vì phải mất hàng tuần hoặc vài tháng. Ngoài ra, các mô hình như tiền chế hay nhà mô-đun cũng là những lựa chọn mới cho ngành Xây dựng, theo đó các phần của công trình hay toàn bộ công trình sẽ được dựng lên tại nhà xưởng hoặc ngoài trời, sau đó di chuyển đến địa điểm của công trình xây dựng. Quy trình này giúp tiết kiệm được thời gian và các tài nguyên. Công nghệ AI thậm chí còn có thể giúp quá trình này hiệu quả hơn, cải thiện sự phối hợp của chuỗi cung ứng – một thành phần quan trọng làm nên sự thành công của mô hình nhà mô-đun và nhà tiền chế.

Các chương trình xây dựng trong tương lai dựa trên AI sẽ quản lý toàn bộ các dự án như khả năng xây dựng, sự ổn định của cấu trúc, các giải pháp kỹ thuật và những rủi ro của dự án đối với các dự án thương mại lớn nhỏ đến nhà ở đơn lẻ…

Tại Việt Nam, để phát triển AI trong việc xây dựng đô thị thông minh, các thành phố cần chủ động nghiên cứu, đề xuất các cơ quan Trung ương ban hành các cơ chế chính sách vượt trội so với quy định hiện nay.

Ngoài ra, để việc nghiên cứu và ứng dụng AI thuận lợi nhất cả về pháp lý lẫn triển khai thực thi, cách thành phố cũng cần tạo điều kiện để các dự án khởi nghiệp nghiên cứu và ứng dụng AI có môi trường làm việc tốt nhất khi doanh nghiệp đầu tư tại đây.

Nguồn: Internet